매일부동산경제신문 김문영 기자 | 오늘 영상은 복마마가 직접 낙찰받은 물건입니다. 1억대에 낙찰받은 5층짜리 근린주택 건물을 보여드리면서 여러분들이 왜 경매를 배워야 하는지, 그로인해 어떻게 부를 만들어나가야 하는지 이야기해볼까 합니다.
매일부동산경제신문 김문영 기자 | 부동산 시장이 잔뜩 얼어붙어, 수요도 공급도 모두 막히는 시장 불안감이 고조되고 있습니다. 가격 '바닥'이 어디쯤인지 가늠할 수는 없지만, 그 바닥이 지금은 아니라는 공감대가 큰 것 같은데요. 하반기에 들어서면서 부동산 시장 분위기가 급격하게 나빠지고 전반적으로 침체 속도가 한층 빨라졌습니다. 지금은 공부하며 부동산 보는 눈을 키울 때라고 말씀을 드린만큼, 그 기회를 잡기 위해 열심히 공부하는 수강생분들과 함께 법원에 모의입찰을 하러 가보았습니다. 그런데 저도 처음 보는 광경을 마주했습니다.
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매일부동산경제신문 김문영 기자 | 작년 이맘때 유튜브에 인천 역세권 재개발 영상을 올렸습니다. 이 때 재개발 추진위원회에 가서 얘기를 들어보았었는데요. 1년이 지난 지금, 어떻게 진행되고 있을지 확인하러 다녀왔습니다.
매일부동산경제신문 김문영 기자 | "10년마다 금융위기가 찾아온다!"라는 말 들어보셨죠. 이전 칼럼에서도 IMF, 글로벌 금융위기에 대해서 말씀드린 적이 있었는데요. 최근 2008년 서브프라임 모기지 사태와 현재 경제 상황을 비교하는 내용들이 미디어에서 많이 흘러나오고 있습니다. 어떤 공통점과 차이점이 있는지 짚어드리려고 하는데요. 위기와 기회는 언제나 공존한다고 하죠. 그 위기 속에서 기회를 찾을 수 있는 시간이 되셨으면 좋겠습니다.
매일부동산경제신문 김문영 기자 | 최근 주택시장 집값 하락과 거래량 감소로 부동산 시장이 가시밭길인데요. 위축된 주택시장의 여파가 부동산 경매시장에도 영향을 미치고 있습니다. 경매 응찰자 수와 낙찰가율이 계속 떨어지고 유찰되는 물건들이 점점 증가하고 있는데요. 심리적으로도 위축될 수밖에 없는 상황에서 경매를 통해 낙찰받아도 되는 그 시기는 언제인지 복마마가 톡톡 짚어드리려고 합니다.
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매일부동산경제신문 김문영 기자 | 얼마 전 뉴스에서 15억 원 초과 아파트에 대한 주담대 금지 폐지 및 규제지역 추가 해제 등을 검토하고 있다는 보도를 보셨나요? 아무래도 금리 인상의 여파로 부동산 거래가 꽁꽁 얼어붙어서 대출 규제를 완화하려는 것으로 보이는데요. 그렇다면 앞으로 부동산은 어떻게 될까요?
매일부동산경제신문 김문영 기자 | 오늘은 인구감소에 따른 부동산은 어떻게 될지에 대해서 같이 공부해 보려고 합니다. 현재 우리나라의 전반적인 경제 상황은 좋은 편이 아니죠. 경제성장률은 지속적으로 하향하고, 소비자 물가는 역대 최고치를 기록하고 있습니다. 더군다나 우리나라는 인구감소로 인한 리스크도 존재하는데요. OECD 국가 중 또 꼴찌... 합계 출산율이 0.81명으로 1명 이하는 한국뿐이라고 합니다. 이렇게 인구가 감소하면 부동산 시장은 어떻게 변화할까요?
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